Företagslån för Byggföretag - Komplett Guide 2025
Johannes Nilsson
Finansrådgivare
Erik Lindberg
Finansrådgivare
Sammanfattning
- ✓ Byggföretag kan låna 100 000 - 20 000 000 kr
- ✓ Byggkreditiv för projektfinansiering
- ✓ Fakturaköp löser långa betalningstider
- ✓ Utrustningsfinansiering för maskiner och fordon
- ✓ Checkkredit för säsongsvariation
Läsningstid: 9 minuter | Uppdaterad: Januari 2025 | Författare: Finansredaktionen
Bästa Byggföretagslånen 2025
Långivare specialiserade på bygg- och anläggningsbranschen
Alla långivare är kontrollerade och säkra
Se alla alternativ →Introduktion till Byggföretagsfinansiering
Byggbranschen är kapitalintensiv med stora investeringar i utrustning, material och personal. Samtidigt har branschen långa betalningstider och projektbaserade intäkter som skapar unika finansieringsutmaningar.
Oavsett om du driver ett litet hantverksföretag eller ett större byggbolag finns det finansieringslösningar anpassade för byggbranschens särskilda behov. Rätt finansiering kan vara skillnaden mellan att tacka ja eller nej till lönsamma projekt.
Finansieringsalternativ för Byggföretag
1. Byggkreditiv - För Projektfinansiering
Byggkreditiv är speciellt utformat för byggprojekt där utbetalningar sker i takt med projektets framsteg. Du får tillgång till kapital baserat på färdigställandegrad och kan finansiera material, löner och underentreprenörer.
Fördelar med byggkreditiv:
- • Utbetalning i takt med projektets behov
- • Betalar endast ränta på utnyttjat belopp
- • Anpassat för byggbranschens kassaflöde
- • Kan användas för flera projekt samtidigt
- • Ofta lägre ränta än vanliga lån
2. Fakturaköp och Factoring
Med betalningstider på 30-90 dagar är fakturaköp ett populärt alternativ för byggföretag. Du får 70-90% av fakturabeloppet direkt och slipper vänta på betalning från beställare.
Detta är särskilt värdefullt för mindre byggföretag som arbetar som underentreprenörer till större bolag med långa betalningstider.
3. Utrustningsfinansiering och Leasing
Maskiner, fordon och verktyg representerar stora investeringar. Genom leasing eller avbetalning kan du få tillgång till nödvändig utrustning utan att binda upp allt kapital.
Vad kan finansieras?
- • Grävmaskiner och hjullastare
- • Lastbilar och servicebilar
- • Byggnadsställningar och liftar
- • Verktyg och mindre maskiner
- • Containers och bodar
- • IT-utrustning och mjukvara
4. Checkkredit för Flexibilitet
En checkkredit fungerar som en buffert för oförutsedda utgifter, säsongsvariation eller när projekt försenas. Särskilt användbart för byggföretag som har stor variation i kassaflödet mellan projekt.
Särskilda Utmaningar för Byggföretag
Säsongsvariation
Många byggföretag har lägre aktivitet under vintermånaderna vilket skapar kassaflödesutmaningar. Planera finansieringen för att klara lågsäsonger.
Lösning: Checkkredit eller säsongslån
Långa betalningstider
ROT-arbeten och större projekt har ofta betalningstider på 60-90 dagar vilket binder kapital som behövs för material och löner.
Lösning: Fakturaköp eller byggkreditiv
Garantier och säkerheter
Många projekt kräver bankgarantier eller entreprenadgarantier som binder kapital och påverkar kreditutrymmet.
Lösning: Garantikredit från bank eller försäkringsbolag
Krav för Byggföretagslån
Grundläggande krav:
- Omsättning: Minst 1-2 miljoner kr per år
- Verksamhetstid: Minst 12-24 månader
- F-skattsedel: Obligatoriskt för byggföretag
- Försäkringar: Ansvarsförsäkring och relevanta branschförsäkringar
- Referenser: Dokumenterade tidigare projekt
- Bokföring: Ordnad ekonomi och uppdaterad bokföring
För större krediter krävs ofta:
- • Företagsinteckning eller annan säkerhet
- • Personlig borgen från ägare
- • Positiv kreditupplysning (UC/Creditsafe)
- • Orderstock eller signerade kontrakt
- • Revisorsrapporter för senaste åren
Långivare för Byggföretag
Traditionella banker
SEB, Handelsbanken, Swedbank
- • Byggkreditiv och projektfinansiering
- • Garantier och borgensåtaganden
- • Kräver ofta säkerhet
Factoring-bolag
Svea Ekonomi, Collector, Nordiska
- • Fakturaköp utan säkerhet
- • Snabb likviditet
- • Kreditförsäkring inkluderad
Alternativa långivare
Qred, Froda, Capcito
- • Snabba beslut (24-48h)
- • Blanckolån utan säkerhet
- • Flexibla återbetalningsvillkor
Leasingbolag
Wasa Kredit, SG Finans
- • Maskiner och fordon
- • Operationell eller finansiell leasing
- • Ofta skattefördelar
ROT-avdrag och Finansiering
För byggföretag som arbetar med ROT-arbeten finns särskilda finansieringslösningar som tar hänsyn till ROT-avdragets struktur där kunden endast betalar 70% direkt.
ROT-finansiering fungerar så här:
- • Du fakturerar kunden 70% av totalkostnaden
- • Skatteverket betalar resterande 30% (med viss fördröjning)
- • Fakturaköp kan ge dig hela beloppet direkt
- • Vissa långivare specialiserar sig på ROT-finansiering
Tips för Framgångsrik Finansiering
1. Dokumentera projekt och referenser
Ha en portfolio med genomförda projekt, kundrekommendationer och ekonomiskt utfall. Detta ökar trovärdigheten hos långivare.
2. Planera för säsongsvariation
Sök finansiering innan lågsäsong när företaget har starkare siffror. Bygg upp en buffert för vintermånaderna.
3. Håll koll på garantier
Entreprenadgarantier binder kapital. Förhandla om garantitider och undersök alternativ som garantiförsäkringar.
4. Kombinera finansieringsformer
Använd byggkreditiv för projekt, fakturaköp för likviditet och leasing för utrustning. Detta optimerar kapitalanvändningen.
Beräkningsexempel: Projektfinansiering
Renovationsprojekt 5 miljoner kr
Finansieringsbehov:
- • Material: 2 000 000 kr
- • Löner: 1 500 000 kr
- • Underentreprenörer: 1 000 000 kr
- • Övriga kostnader: 500 000 kr
Finansieringslösning:
- • Byggkreditiv: 3 000 000 kr (60%)
- • Fakturaköp: 1 500 000 kr (30%)
- • Eget kapital: 500 000 kr (10%)
Kostnad:
- • Byggkreditiv: 6% årlig ränta = 90 000 kr
- • Fakturaköp: 2,5% per faktura = 37 500 kr
- • Total finansieringskostnad: 127 500 kr (2,6% av projektet)
Fallstudie: Från Enmansföretag till 20 Anställda
Företag: Byggteknik Syd AB (fiktivt exempel)
Start 2018: En snickare, omsättning 800 000 kr första året
Tillväxtstrategi:
- • År 1-2: Fakturaköp för att hantera ROT-arbeten
- • År 3: Leasing av första servicebilen
- • År 4: Checkkredit 500 000 kr för expansion
- • År 5: Byggkreditiv för första storprojektet
Resultat 2024:
- • 20 anställda
- • Omsättning 35 miljoner kr
- • 5 servicebilar (leasing)
- • Byggkreditiv 10 miljoner kr
- • Stabil lönsamhet och tillväxt
Vanliga Frågor om Byggföretagslån
Kan nystartade byggföretag få lån?
Det är svårare men inte omöjligt. Fakturaköp kan ofta fås redan från start. För större lån krävs vanligtvis 12-24 månaders historik och dokumenterade projekt.
Behöver jag säkerhet för byggkreditiv?
Ofta ja, banker kräver vanligtvis företagsinteckning eller annan säkerhet. Alternativa långivare kan erbjuda blanckokredit men till högre ränta.
Vad är skillnaden mellan leasing och lån för utrustning?
Vid leasing äger leasingbolaget utrustningen och du hyr den. Vid lån äger du utrustningen direkt. Leasing ger ofta skattefördelar och bättre kassaflöde.
Hur hanterar jag säsongsvariation?
Checkkredit är bäst för säsongsvariation. Du kan också använda fakturaköp mer aktivt under högsäsong och bygga buffert för vintern.
Sammanfattning
Byggföretag har tillgång till många olika finansieringsalternativ anpassade för branschens särskilda behov. Byggkreditiv för projekt, fakturaköp för likviditet och leasing för utrustning är de vanligaste lösningarna.
Nyckeln till framgångsrik finansiering är att matcha rätt finansieringsform med rätt behov. Kombinera olika lösningar för optimal kapitaleffektivitet och tillväxt.
Med rätt finansiering kan ditt byggföretag ta sig an större projekt, hantera säsongsvariationer och växa på ett kontrollerat sätt.